Jak rozliczy膰 doch贸d z wynajmu nieruchomo艣ci w Polsce pracuj膮c w Wielkiej Brytanii?
Wszyscy Polacy mieszkaj膮cy i pracuj膮cy w Wielkiej Brytanii, kt贸rzy wynajmuj膮 swoje nieruchomo艣ci w Polsce, musz膮 rozliczy膰 si臋 z podatku. Od 1 stycznia 2020 roku wesz艂a w 偶ycie konwencja MLI, czyli mi臋dzynarodowe porozumienie dotycz膮ce podw贸jnego opodatkowania, kt贸re obejmuje tysi膮ce Polak贸w
Wielu naszych rodak贸w, kt贸rzy na co dzie艅 偶yj膮 na wyspach, posiada nieruchomo艣ci w Polsce. Cz臋sto jest to zabezpieczenie na przysz艂o艣膰, inwestycja zarobionych pieni臋dzy lub po prostu dom do kt贸rego, chc膮 kiedy艣 wr贸ci膰. Nierzadko, jest to tak偶e dodatkowe 藕r贸d艂o dochodu. I w takim przypadku rodacy mieszkaj膮cy w UK, ale wynajmuj膮cy swoje nieruchomo艣ci w Polsce, zobowi膮zani s膮 do rozliczenia si臋 w Polsce, tylko z dochodu uzyskanego w Polsce
Inaczej sytuacja wygl膮da, w przypadku os贸b, kt贸re tylko chwilowo wyje偶d偶aj膮 w celach zarobkowych. Je偶eli nadal ich centrum 偶yciowe jest w Polsce, to pozostaj膮 rezydentami podatkowymi w ojczy藕nie.
Rozliczanie si臋 z dochodu z wynajmu nieruchomo艣ci w Polsce, podlega dw贸m mo偶liwo艣ciom: rozliczenie poprzez rycza艂t lub na zasadach og贸lnych. Rycza艂t, jest du偶o prostszy do rozliczenia, ale nie ma mo偶liwo艣ci odliczenia koszt贸w i nie obowi膮zuje kwota wolna od podatku. Przy rycza艂cie obowi膮zuj膮 dwie stawki: 8,5% - dla przychodu nieprzekraczaj膮cego 100.000,- z艂otych i 12,5% - dla przychodu przekraczaj膮cego 100.000,- z艂otych. Podatek mo偶na p艂aci膰 miesi臋cznie lub kwartalnie.
Natomiast rozliczaj膮c si臋 na zasadach og贸lnych mamy do wyboru progi podatkowe, zale偶ne od dochodu: 17% - je偶eli zarobki nie przekrocz膮 kwoty 85.528,- z艂otych, 32% - je偶eli zarobisz ponad 85.528,- z艂otych, ale podatkiem obj臋ta jest nadwy偶ka od kwoty 85.528,- z艂otych
