Czy każda nieruchomość ma założoną księgę wieczystą
Każda nieruchomość powinna mieć założoną księgę wieczystą, bowiem prowadzi się je w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości, a co za ...
Kto ma dostęp do Elektronicznych Ksiąg Wieczystych i w jakim zakresie
Każda osoba fizyczna, która dysponuje numerem księgi wieczystej może przeglądać jej treść w systemie teleinformatycznym w Internecie pod adres...
Wykonywanie zawodu notariusza
Osoby wykonujące zawód notariusza zostają powołane na to stanowisko przez Ministra Sprawiedliwości. Notariusz jest powołany do dokonywania czynn...
Odpisy, wyciągi i zaświadczenia z ksiąg wieczystych
Odpis z księgi wieczystej jest często wykorzystywany w obrocie nieruchomościami i niezbędny na przykład przy zawieraniu umowy sprzedaży nierucho...
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Zgodnie z art. 5 ustawy z 6 lipca 1982 o księgach wieczystych i hipotece (dalej jako u.k.w.h.) w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchom...
Wgląd do akt księgi wieczystej oraz Elektroniczne Księgi Wieczyste
Zgodnie z art. 28 ustawy z 6 lipca 1982 o księgach wieczystych i hipotece (dalej jako u.k.w.h.) przy każdej księdze wieczystej prowadzi się akta k...
Wzmianka w księdze wieczystej
Wzmianka jest elementem księgi wieczystej o doniosłym znaczeniu w praktyce obrotu nieruchomościami. Najogólniej rzecz ujmując, wzmianka to infor...
Budowa Księgi Wieczystej
Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Są one jawne, co oznacza, że nikt nie może zasłaniać się nieznaj...
Zarządca nieruchomości wybrany przez dewelopera
Kupując mieszkanie deweloperskie, często jesteśmy skazani na zarządcę nieruchomości wybranego przez dewelopera. Zazwyczaj jest to firma, z któr...
Rozliczenie domu w kosztach firmy
W lipcu 2020 roku pojawiła się Indywidualna Interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, dotycząca indywidualnej stawki amortyzacji budyn...
Odrolnienie działki
Postępujący wzrost cen działek budowlanych sprawia, że zaczynamy szukać tańszej alternatywy. Już sama budowa domu jest znacznym wydatkiem, dlat...
Jak znaleź́ć nieruchomość w okazyjnej cenie
W ostatnich czasach ceny nieruchomości skaczą w górę z miesiąca na miesiąc. Jak znaleźć nieruchomość, która będzie atrakcyjna pod względe...
Jak wybudować dom na działce rolnej
Wraz ze wzrostem cen działek budowlanych, coraz więcej osób zastanawia się nad zakupem działki rolnej. Stają się atrakcyjne, nie tylko przez ce...
Jak rozliczyć dochód z wynajmu nieruchomości w Polsce pracując w UK
Wszyscy Polacy mieszkający i pracujący w Wielkiej Brytanii, którzy wynajmują swoje nieruchomości w Polsce, muszą rozliczyć się z podatku. Od 1...
Flipy inwestycyjne
Początkujący flipper, zwłaszcza zaczynając swoją przygodę z tego typu inwestycją, może natrafić na wiele problemów. Począwszy od finansowan...
Co możesz załatwić u notariusza
W kancelarii notarialnej przeprowadza się wiele czynności notarialnych. A sam urząd notariusza, daje rękojmię wiary publicznej, a...
Podział cywilny nieruchomości
Do podziału cywilnego nieruchomości najczęściej dochodzi w sytuacji, w której nieruchomość posiada więcej niż jednego właściciela. Przykła...
Mieszkanie od syndyka
Rynek nieruchomości obecnie pozwala na szeroki wybór źródła z którego zdecydujemy się na zakup mieszkania. Może to być nieruchomość wprost ...
List mazalny
Każdy z dłużników hipotecznych przez lata wyczekuje momentu, w którym będzie mógł wywiązać się ze zobowiązania finansowego wobec banku i w...
Jak zakończyć umowę dożywocia
Umowa dożywocia jest to to rodzaj umowy, która nakłada na jedną ze stron – właściciela nieruchomości, którym jest zazwyczaj osoba starsza, o...
Dostęp do księgi wieczystej kiedyś i dziś
Dostęp do księgi wieczystej w obecnych czasach jest niezwykle łatwy. Jest ona bowiem w formie elektronicznej bazy danych, do której każdy z nas m...
Czym jest umowa dożywocia
Umowa dożywocia łączy strony, w których jedna zobowiązuje się do dożywotniego pełnienia opieki nad obecnym właścicielem nieruchomości, a dr...
Wniosek o wykreślenie hipoteki
Kiedy uda nam się wreszcie uregulować zobowiązanie wobec banku w postaci kredytu hipotecznego uzyskujemy zgodę banku na wykreślenie hipoteki z ks...
Różnice między najmem i dzierżawą
Najem i dzierżawa są to dwa bliskoznaczne pojęcia, które bardzo często są znaczeniowo mylone i błędnie utożsamiane ze sobą. Z definicji naje...
Przeniesienie hipoteki między nieruchomościami
Jak powszechnie wiadomo zobowiązanie w postaci kredytu hipotecznego wiąże nas na kilkanaście, a zwykle nawet na kilkadziesiąt lat. Mimo stabilnej...
Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Ustawa, która weszła w życie dnia 1 stycznia 2019 r. niosła ze sobą znaczące zmiany dla użytkowników wieczystych. Miała ona bowiem na celu p...
Prawo dożywocia
Prawo dożywocia dotyczy gałęzi prawa związanej z nieruchomościami i uregulowane jest w kodeksie cywilnym. Jest to prawo niezbywalne i niedziedzic...
Zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego - o czym warto wiedzieć
Jak wszyscy wiemy, aby rozpocząć roboty budowlane musimy uzyskać stosowne pozwolenie. W jednym przypadku należy złożyć stosowny wniosek, w inny...
Użytkowanie wieczyste - czym się różni od własności
Rzecz jasna własność jest największym prawem jakim możemy dysponować jeżeli chodzi o nieruchomość. Jest jednak możliwość, aby uzyskać wie...
Usługi budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
Podatnicy wykonujący usługi budowlane często decydują się na rozliczenie z urzędem skarbowym w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych...
Skarga wierzyciela na czynności komornika
Z reguły skarga na czynności komornika składana jest przez dłużnika. Niewielu jednak wie, że z taką skarga wystąpić może również wierzycie...
Poręczenie na zabezpieczenie wierzytelności
Poręczenie na zabezpieczenie wierzytelności jest jedną z form prawnych zabezpieczenia wierzytelności. Forma ta zyskała dużą popularność i jes...
Księgi wieczyste po numerze działki - jak znaleźć
Pamiętamy czasy, kiedy aby uzyskać informacje o nieruchomości znajdujące się w księgach wieczystych konieczne było udanie się do sądu rejonow...
Księgi wieczyste bez tabu - krótki przewodnik jak je czytać i gdzie je znaleźć
Weryfikacja księgi wieczystej jest pierwszym i podstawowym krokiem, kiedy decydujemy się na zakup nieruchomości. Księga wieczysta jest to ogólnod...
Księga wieczysta - najważniejszy dokument nieruchomości
Kiedy planujemy zakup nieruchomości, zwłaszcza po okazyjnej cenie w pierwszej kolejności należy dokładnie sprawdzić jej księgę wieczystą. Jes...
Jak sprawdzić kto jest właścicielem mieszkania
Zapewne mieliście sytuację w której zastanawialiście się kto jest właścicielem mieszkania, zwłaszcza gdy planowaliście zakup danej nieruchomo...
Jak sprawdzić księgę wieczystą przed kupnem nieruchomości
Dostęp do informacji znajdujących się w księdze wieczystej możemy znaleźć zarówno w internecie na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jak i...
Hipoteka przymusowa czyli jak skutecznie odzyskać dług
Zdarza się sytuacja, w której w toku egzekucji okazuje się, że dłużnik nie ma odpowiednio wysokiego majątku, aby zaspokoić roszczenia wierzyci...
Hipoteka przymusowa - jak ustanowić
Hipoteka przymusowa jest to ograniczone prawo rzeczowe, będące jednym ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności. Warto pamiętać, że sam fakt po...