Jak wybudować dom na działce rolnej

Jak wybudować dom na działce rolnej
Średnia 4.05/5 na podstawie 22 opinii.

Wraz ze wzrostem cen działek budowlanych, coraz więcej osób zastanawia się nad zakupem działki rolnej. Stają się atrakcyjne, nie tylko przez cenę, ale również przez położenie i okolicę.

Działkę rolną może nabyć praktycznie każdy, o ile spełni kilka warunków. Działki rolne poniżej 1 ha mogą być nabywane, przez osoby niebędące rolnikami. Zakup działki rolnej o powierzchni 1 ha lub większej, wymaga wcześniejszej zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Działki rolne o powierzchni od 0,3000 ha do 0,9999 ha zbywane są w dwóch etapach, na podstawie warunkowej umowy sprzedaży. W chwili, gdy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu działki, może odbyć się druga cześć transakcji tj. umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości.

Nikt poza rolnikiem nie może wybudować się na działce rolnej, bez zmiany przeznaczenia gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Jeżeli grunty przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod uprawy, to jedyną możliwością zabudowy takiej działki, jest zmiana obowiązującego planu.

Payu Blik Przelewy24 Mastercard Visa Bitcoin