EKW+
NowośćRaport o działceZobacz, co zawiera
Raport o księdze

Wiesz już, która to księga.
Ale czy wiesz, co w niej jest?

Raport PDF tłumaczy treść księgi wieczystej po ludzku: kto naprawdę jest właścicielem, czym nieruchomość jest obciążona, co jest w toku i czego na pierwszy rzut oka nie widać. Raport jest gotowy do 15 minut od zakupu. Link do pobrania wyślemy e-mailem, a jeśli masz konto, znajdziesz go też w panelu.

Cena: 19 zł za raport o jednej księdze. Raport zamówisz do każdej księgi odkrytej w EKW+ — od razu przy odkryciu albo później, z podglądu księgi.

Co jest w raporcie

Ten sam układ dla każdej księgi: fakty z działów I–IV ułożone w odpowiedzi na pytania, które naprawdę zadajesz.

Kto jest właścicielem
Wszyscy współwłaściciele z udziałami, podstawa nabycia i czy właściciel może sam sprzedać nieruchomość, bez zgody innych osób.
Co obciąża nieruchomość
Hipoteki z kwotami i wierzycielami (suma hipoteki to nie saldo kredytu), egzekucje, ostrzeżenia, służebności i roszczenia z Działu III.
Co jest w toku
Wzmianki o wnioskach, które jeszcze nie stały się wpisem — czyli zmiany, których na pierwszy rzut oka nie widać.
Historia księgi
Poprzedni właściciele, spłacone i wykreślone hipoteki, dawne egzekucje — jak nieruchomość zmieniała ręce.
Ocena ryzyka
Czytelne flagi: zielona, pomarańczowa, czerwona — i wyjaśnienie, dlaczego, w ramkach „Co to oznacza”.

Trzy przykładowe raporty

Prawdziwe księgi, prawdziwa struktura. Numery, nazwiska, adresy i identyfikatory zostały ukryte — kwoty, udziały i daty są prawdziwe.

Ocena w raporcie: bez zastrzeżeń
Grunt 0,11 ha, jeden właściciel, bez hipotek
Dwie hipoteki bankowe wykreślone w czerwcu 2026, własność zmieniła się dwa razy w ciągu tygodnia (małżonkowie, potem darowizna). Dział III pusty, do działki należy odpłatna służebność drogi.
Otwórz przykładowy PDF
Ocena w raporcie: wymaga uwagi
Mieszkanie 74,6 m², dwie aktywne hipoteki bankowe
Współwłasność po ½, hipoteki na 1,3 mln zł i trzecia już wykreślona, wniosek o wykreślenie w toku (refinansowanie), służebność drogi z 1954 r. w Dziale III.
Otwórz przykładowy PDF
Ocena w raporcie: wysokie ryzyko
Współwłasność, hipoteki przymusowe ZUS, kolejne wnioski w toku
Działka 0,09 ha, dwóch współwłaścicieli po ½, dwie hipoteki przymusowe ZUS (106 tys. zł) i dwa kolejne wnioski o wpis, gazociąg wysokiego ciśnienia w Dziale III. Tak wygląda raport, który powinien zapalić czerwoną lampkę.
Otwórz przykładowy PDF

Raport jest opracowaniem informacyjnym na podstawie treści księgi z systemu EKW, według stanu na dzień pobrania danych. Nie jest odpisem z sądu, dokumentem urzędowym ani poradą prawną.